2018年新春伊始，关于北京楼市走向的争议不断。回首过去一年，北京楼市经历了重重洗礼，但是纵观整个豪宅市场仍然需求高涨。事实上，从2015年开始，北京楼市房源供应就偏向于改善性需求，豪宅供地越来越少，因而就成了稀缺资源。在这场北京豪宅的开年大戏上，谁将成为下一个赢家呢？

进击的昌平，托起别墅“爆款”

地段是房地产行业中永恒的价值准则，好的产品自然离不开地段。

若论区域量级，去年在别墅市场大放异彩的当属昌平。随着“大中关”的日渐成形，昌平区将以昌平新城为核心，建设中关村国家自主创新示范区核心区、中关村生命科学院、中关村国家工程技术创新基地，联动海淀区一起，共同推进建设科技商务区(TBD)、未来科技城、沙河大学城等重要产业功能区，打造京北创新中心、国际科教新城，缔造出一个世界级高科技产业基地。

此外，教育、商业和生态资源也非常丰富。商业配套从社区商业到大型的购物中心，已经形成了梯度商业配套网。昌平新城的大中小学校有几十所，同时还打算引进培育名校25所以上，清华十二年一贯制昌平校区也在规划内。生态资源方面，北京市最大的城市公园——白浮泉湿地公园，占地398公顷，就在新城区内；此外还有政府规划绿地总量204公顷；孟祖河、东沙河在此流过。

一直秉承占据优质土地资源择址的泰禾，在该区域打造的北科建泰禾·北京丽春湖院子和泰禾·北京昌平拾景园在2017年成了北京别墅市场的“爆款”，分别包揽了2017年北京别墅市场成交的冠亚军。其中，丽春湖院子地处中关村北扩区几何中心，南临丽春湖，西靠百望山，与滨河森林湿地公园隔湖相望，生态系统自然天成，未来产业价值不可限量，丽春湖院子去年的“爆款”奇迹或将延续。

新年礼“上线”，宽境院墅优势尽显

与“大中关”相随而来的，是更多的产业、教育、精英人群资源的北移，作为受益最多的昌平新城，无疑是最大的赢家。

由于昌平新城整体定位和相关产业发展以“科技、创新”为核心，区域内所集聚的人群也大多是高知人群，这群人有知识技能、视野开阔、而立之年，是以科技推动区域、国家乃至时代前进的领头人，以前叫他们“城市新贵”，现在则称之为“时代中坚”。

面对这样的客群，丽春湖院子所表现出来的气质也走“高新范儿”。一方面，大中关村随着产业不断向北聚集，在北清路一带已有大量高新技术企业驻扎于此，中关村北扩为丽春湖院子的客群“衔接”创造了有利条件。另一方面，地铁昌平线与13号线接驳，京藏高速、京新高速、京承高速与六环路构成快速通达的交通路网，丽春湖院子交通网的便捷夯实了中关村新富阶层的置业信心。

丽春湖院子此次重磅推出新品宽境院墅组团“新年礼”，588-888平米（使用面积）的多功能五居宽奢户型，无论是在产品的面积尺度、户型的规划、景观的设计以及坐落位置上，都是整个项目最为经典的产品。这样一个承载了泰禾精心打造院子的精髓，集合了泰禾在豪宅产品上积累的硬件和软件优势的项目，在2018年推出的新品更让人期待。